买房赠送的车位属于什么性质
家核优居
2023-04-11
来源: 原创
车位属于不动产中的附属物，其性质和房屋一样，属于房产。在买房时，如果赠送车位，可以在购房合同中写明赠送车位的数量、位置，以及车位的产权证书等信息。购买车位时，需要签订独立的车位转让合同，办理车位的过户手续。
车位只能写房产证上的名字吗？
车位不是只能写房产证上的名字。根据建筑区划内，车位合同与房产证名字不必一致，可以双方协商，也就是说车位没有完全要求只能写房主的名字。因为车位产权和房屋产权是分开来计算的。
车位买好还是租好？
1、看预算
许多人纠结是租车位还是买车位，归根结底还是因为如今的车位卖得贵。三四线城市要买一个车位也得差不多5—10万元，而在一二线城市，购买车位的费用则会更高，所以到底是该买车位还是租车位，首先得考虑自己腰包是否足够丰厚。
租车位每月的费用一般在300—500元，一年也得花费大几千，而购买的车位使用权或是产权通常都有40年—70年，即使是10万购买的分摊下来一个月也仅数百元，所以长久看来，和租车位的花费其实差不了太多。
所以如果自身有足够充足的现金流，那么则可以考虑买个车位，毕竟不用考虑车位的流动性，固定车位使用起来也会更方便。但若一时半会无法拿出足够的钱来购买，还是更建议租用车位。
2、看使用率
另外，还需根据车位的使用率来考虑到底该买车位还是租车位。比如工作流动性比较高，可能在某处住个三年五载，又可能需要搬去其他住处，那么则没必要买车位，花费的成本和使用率不成正比，造成浪费，当然也可以出租出去来挽回一些损失。
而若是工作稳定性非常高，基本上可以确定自己在某处会长住几十年，那么买个车位无疑会更加方便使用。
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