廉租房可以买下来属于自己吗

家核优居 2023-04-12 来源: 原创

廉租房可以购买，但是购买后产权也不属于购买者，而仍然属于政府。而且购买廉租房要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准。廉租房的物权，是完全属于政府的，如果购买后，购买人只拥有使用权。

什么叫廉租房？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

公租房和廉租房主要有以下几个区别：

1、概念不同

廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

公租房的全称是公共租赁住房。首先，要明确的是，这个房屋的所有权，它肯定不是个人的，而是属于政府或机构的，也就是我们说的，公家的。

2、收入标准的限定不同

廉租房： 1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准，人均住房使用面积7.5平方米以下。

公租房：3口及以下家庭年收入在既定标准以下，家庭人均住房使用面积15平方米以下。

3、申请对象不同

廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的

4、申请条件不同

公租房的申请条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

廉租房的申请条件：具有本区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。如果有户口迁入的，必须居住2年以上。

其次持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》可达到廉租房申请条件。

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