长沙没有购房资格怎么买房？购房资格如何审查?

白雪 2023-04-15 来源: 互联网综合

1、非限购区域买房

根据长沙现有政策，目前长沙买房限购区域：长沙市六区以及长沙县。但是宁乡、浏阳买房不限购的同时，买房之后也可以将户口迁入长沙，在南城工作的可以买在株洲湘潭与长沙交界的地方。

2、购买商业性质楼盘

在长沙购买商业房产是不限购的，除了公寓，现在也有很多商业性质的平层和别墅。

3、购买法拍房

法拍房目前也是不限购的，但是法拍房存在很大风险，购买需谨慎。

4、缴满社保后再买房

非长沙市户籍人口凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。如果在长沙已经缴纳了一定年限的社保或个税，可以等自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后再买房。

长沙买房需要满足什么条件？

现在在长沙买房需要的条件是：

1、长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员，限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。

2、在长沙，全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛入户。租房入户，务工人员户户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定。大专生和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。

3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。法院拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。

购房资格如何审查?

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，一般来说你需要在阅读完相关限购政策后，登录房屋交易管理部门相关页面查找资格审查的页面来判断自己的购房资格，也可以在房产管理部门窗口进行，最为简单的方式就是通过你买房的置业顾问来进行预约。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口或者提供给置业顾问，来接受购房资格核查，并领取资格核查回执单。

3、查询结果

想要查询审查结果，可以通过网络、电话等方式了解自己是否通过审核，通过之后一般会有相关文件证明。

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