长沙长租房办理流程 什么是长租房
暖暖王小王
2023-04-24
来源: 楼盘网
1、申请：申请在“长沙住房”APP上进行，市民打开“我的”页面，在“我的房产”下点击对应房产信息，然后点击发布委托，选择试点企业“长沙市建发住房租赁发展有限公司或长沙长房住房租赁发展有限公司”，再填写信息并提交，便申请成功。
2、办理：申请成功后，试点企业柜台人员审核资料，向产权人解释相关疑问、协议内容，填报相关信息；试点企业验房人员将与产权人预约现场看房时间，上门查勘拍照、录视频，并填写个人盘活住房房屋情况记录表。产权人根据试点企业柜台人员通知时间至受理网点填写申请表并签署合作协议（需携带身份证），合作协议审核盖章后寄送至产权人。试点企业人员上传申请表、合作协议及其他资料进行初审，相关部门复核后，将标的房屋标注为“租赁住房”。
3、备案：以上流程办理完成后，便进入租赁合同备案流程，产权人需按合作协议约定，以《长沙市住房租赁合同》范本与承租人签订房屋租赁合同。
什么是长租房？
1、长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。
2、其次在金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，政策上鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，并为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案。
3、最后关于运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。
长租房申请条件
1、申请对象为长沙本市行政区内的个人或者家庭，而且要具有完全民事行为能力。
2、申请人的年均收入水平要低于长沙市区低收入的标准
3、申请单位本身确实无住房或者租房困难。
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