塔楼和板楼哪个升值
家核优居
2023-05-04
来源: 原创
板楼升值一些。板楼的优点是南北通透户型较多，而且朝向好，格局也不错，公摊面积较小，一般为一梯两户或三户，得房率在80-85%之间；而塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的户型较少。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层；塔楼一般是指高层建筑，一般塔楼的同层住户在6户以上。
一、什么是板楼？
板楼指的是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。板楼在这三种建筑结构中是最好的，所有的户型都是南北通透，全明户型，所以价格也比较贵。
二、什么是塔楼？
是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗一点说就是塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。它属于高层建筑，它的特点是塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
三、板楼和塔楼的区别
1、楼层不同
塔楼一般是指高层建筑，板楼一般建筑层数不会超过12层。
2、结构不同
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅；塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
3、密度不同
板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好；塔楼住房密度大一般不会有南北通透的户型，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。
4、建筑构造不同
板楼的平面图上，长度明显大于宽度。塔楼不是。并且板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。
推荐内容
精彩推荐
-
7楼和9楼哪个更吉利？买房选楼层的诀窍家核优居8687热度
-
空调和风扇哪个更费电家核优居6.4万热度
-
艺术漆和墙布哪个更环保？艺术漆和墙布的环保性对比家核优居6905热度
-
TOTO和高仪哪个档次高家有龙女3.6万热度
-
司米和欧派是一个档次吗 司米橱柜和欧派哪个好阿姣3.8万热度
-
制冷和除湿哪个费电？空调制冷与除湿能耗比较与优化策略家核优居1.9万热度
-
imax和杜比哪个看的爽？IMAX和杜比电影观感体验对比家核优居3.2万热度
-
大平层和别墅哪个好？大平层和别墅的优缺点家核优居1.2万热度
-
雨虹和德高哪个防水比较好？雨虹与德高防水材料对比分析家核优居2.7万热度
-
车位使用权和产权哪个好？车位使用权和产权的区别家核优居8471热度
产品推荐
最新评论
