房产证办加急的得几天能下来

家核优居 2023-05-04 来源: 原创

通常情况下，办理时间为3-5个工作日。但是，如果遇到节假日或者其他特殊情况，可能需要更长时间。具体的办证时间是起伏比较大的，对于效率不那么高的区域来说，加急10天以内办好可以算是比较合理的期望，但还需要依据实际情况而定。

办理房产证需要多久？

1、只要开发商具备以下条件，就能在3-6个月办理房产证。

2、开发商所有证件要齐全，需要修建立项、修建报批、报建报监、施工图审、预售证等。

3、房屋竣工验收要合格，包括消防、环保设施等，这样才能办理房产证，在办理房产证开始后，还要等3-6个工作日才能拿到房证。

办房产证需要什么手续？

1、如果是初始登记，那商品房交付使用起60日内，开发商要将办理产权登记资料报送房地产主管部门，然后进行初始登记。

2、到开发商处领取申请表并填写，然后开发商会在表格上签字盖章。

3、到开发商处领取测绘表。

4、缴纳公共维修基金及契税，将缴纳凭证保留好。

5、提交房屋买卖合同、放款结算确认书、身份证、维修资金等资料。

6、缴纳办理房产证的费用。

7、按房地产管理部门发放通知书上的时间领取房产证。

如何办理房产证？

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。