房子解压需要带什么资料房子解压需要无房产证明吗
家核优居
2023-05-10
来源: 原创
办理房产解押需要的证件有：身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证以及这些文件的复印件。还有贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。通常情况下，房子解压不需要无房产证明。
什么是房子解押？
1、很多业主买房子都是先准备一笔首付，然后剩下的选择贷款，将房屋抵押给银行作为担保。如果后期将贷款还清了，并且将房屋再通过房管局赎回来，就表明已经完成了结抵押。这个房子就完全是自己的，后期就能够自由的支配。
2、完成解押手续需要向银行提出申请，再带齐所有的材料到当地的房产中心去办理解抵押的手续就可以了。
房子银行解抵押需要多久？
一周左右。到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
如何办理解抵押手续？
1、具体办理的时候，首先需要向银行去提出申请，提前还款咨询一下具体的事项，比如是否要交违约金。
2、事先将钱存入到银行卡当中，并且在规定的日期要打款。打完款之后的第2天，再到银行去办理结清的手续，需要打印清单，然后银行就会出具解押的材料。
3、再到担保公司去办理相关的手续，到房产房管中心去办理解押归档之后就能够完成。
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