房产挂牌是什么意思

家核优居 2023-06-04 来源: 原创

指将自己的房子公开出售的过程。这是一种房子出售的交易方式，经过发布挂牌通告，按照通告规定的时间把交易条件在交易市场挂牌宣告，接受买房人的报价申请，然后对挂牌价格进行更新，按照业主要求的挂牌时间，确定最终出售价格，这种交易方式能够让二手房更好的出售。

房屋挂牌什么意思？

中介的橱窗上有很多的房源信息，这被称为水牌，有房子拿出来卖的时候，他们就做个水牌挂到橱窗上面，所以叫挂牌。

挂牌价一般指的是报价，而尽价一般指的是尽落价，即指的是全部费用由买方承担，是卖方到手的价格。

挂牌是通过发布公告，按公告规定的期限拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。

现货挂牌交易是指在交易市场组织下，买方或卖方通过交易市场现货挂牌电子交易系统，把可供需商品的品牌、规格等属性和交货地点、数量、价格等信息对外发布要约，由符合资格的对手方提出接受该要约的申请。挂牌体现了招标、拍卖和协议方式的优点。

办理不动产权证的流程是什么？

1、填写房屋权登记申请表

首先办理不动产权证，要先查看开发商的五证两书是否齐全，这是证明开发商买房手续及买房资格有无健全的凭证。然后购房者可到开发商处领取并填写房屋权登记申请表，让开发商签字。

2、拿测绘图(表)

测绘表主要体现房屋的面积，因此想要办理不动产权理论上，购房者必须带上身份证到开发商处申请房屋面积测绘，这一项数据是要体现在不动产权登记证上的。购房者务必要随时携带，否则无法办理。

3、交公共维修金、契税等费用

办理不动产权证，购房者还需要缴纳各种契税，有些地方由小区代收，有些地方由银行代收，不管是哪种代收方式，购房者都要保留好缴纳凭证，否则会影响办理产权证的时间。此外购房者还需要向房管部门提交申请材料，如房屋买卖合同、测绘表、维修资金及契税凭证等。

4、规定时间内领取房屋产权证

最后购房者到房管部门领取不动产权证书。但这期间还需要缴纳印花税和登记费及工本费等，同时提醒购房者要核实不动产权证上的信息，确保无误。

精彩推荐

福·玛·特雅致Q1

¥

999.00起

4.7分

德尔玛（Deerma）DEM-F600加湿器

¥

93.00起

4.5分

美的 KFR-26GW/WCBD3@

¥

1999.00

4.9分

玛丁电动窗帘

¥

468.00

4.7分

乐行天下P1迷你折叠智能电动车

¥

2899.00

4.7分

公牛GN-Y2011智能插座

¥

78.00

4.8分