房产证上千万别写2个人名字

家核优居 2023-06-05 来源: 原创

主要是为了避免在产权上出现纠纷。如果房产证上写上两个人的名字，那么这两个人就会共同享有这个房产的权利。如果两个人之间出现了矛盾或者产生了其他的问题，那么就会对房产的产权造成影响，甚至可能导致产权的争夺和法律纠纷。因此，为了保证房产的产权清晰明确，通常只会在房产证上写一个人的名字，以避免产权上的风险。

个人办理房产证多久可以拿到手？

办理房产证虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，一般来说，办理房产证一个月以后就能够拿到证件了，不过不同地区的政策不同，办理的时间也有所不同，不过一般是不会超过两个月，大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地房产登记，要在30天之内完成，集体土地房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

在房产证上加名字需要什么手续？

房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;申请登记成功后，可以领取新的房产证。

1、准备相关证件：如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同：不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日：在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

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