房产证给别人有风险吗
家核优居
2023-06-05
来源: 原创
有风险。一是自己的隐私会被暴露，如身份证号码、婚姻状况及配偶和其他家庭成员，可以拿着这些隐私信息把房子转手卖给别人；二是还可以拿这些文件到银行或当铺去抵押房子，然后拿钱走人。所以，一定要妥善保管好户口本、身份证和房产证，否则会给自己带来不必要的麻烦，也会给自己的生活带来不便。
中介要房产证照片可以给吗？
一般来说，中介要房产证照片的话，是能够供给的，只需不是供给房产证原件。如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。在买卖过程中，中介会向卖房者索要房产证原件以保证房屋交易的速度，对于正规中介公司，涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程。
房产买卖中哪些环节需要用到房产证？
1、报盘：当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把房屋信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。
2、房源核验：初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，住建委会对核验结果进行存档，核验通过的会办理网签。
3、签合同：合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致，即使是为了让购房者安心，你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符，合同内容就需要修改。
4、网签：网签是房产交易的重要环节，因此只有办理了网签，才能防止一房多卖的情况出现，而这时是需要你出示房产证复印件的。
5、面签：购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。
6、缴税过户：缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不能到场的话，不能到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。
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