1一6层的小洋房选最佳楼层
家核优居
2023-06-09
来源: 原创
4楼最好。选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。阳光充足，通风游畅，非常的舒适。
洋房是多少层的房子？
1、洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，并且从洋房所处的地段也可以进行区分，洋房绿化率比较高，也有将户外绿化景观引入室内的情况，修建洋房占用的土地比较多，所以洋房普遍存在远郊区一带。
2、洋房容积率低，有更多的面积去体现宽敞的楼间距，让用户享有绿色的居住环境，基本上为一梯一户，或者一梯两户，获得更好的采光和通风效果，每户都为南北通透的，居住舒适度很高。
洋房和高层的优势：
洋房优势：
1、公摊面积小，得房率高，实际面积比高层大；
2、容积率较小，绿化面积大，居住环境较好；
3、梯户比通常为一梯两户，住户较少，较为安静；
4、户型周正，品质更高，且多为南北通透户型。
高层优势：
1、价格较低，性价比更高；
2、户型选择更多，面积大小也可以自由选择；
3、高层住户，视野开阔，空气流通较好。
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