58同城发布房源必须要房产证认证吗

家核优居 2023-08-09 来源: 原创

是的。在58同城发布房源要实名认证，需要提供房产证信息。在58同城上面发布房源的，可以是房产中介，也就是说，代理人也可以是房主本人。如果是房产中介首次登录58同城发布，方便的时候需要先经过身份认证，以后再发，不方便就不需要每次认证了。如果是房主自己在58同城发布房源，必须要上传房产证进行认证。

58同城上怎么发布房屋出租信息？

第一步：登录58同城官方网站。首先打开游览器，在搜索一栏输入58同城，进入58同城官方网站；

第二步：注册58同城账号。点击58同城官方网站页面右上角的登录按钮，输入账号密码即可登录，若没有账号需点击注册账号；

第三步：发布58同城出租房子信息。登入账号后点击我的58，点击免费发布信息按钮，进入发布信息页面后，输入租房相关信息，填写完资料，即可点击发布。

58同城出租房子发布收费吗？

58同城出租房子发布不收费，除非你使用了一些高级服务（如置顶）会提示收费。一般为一些中介公司的选择，这类信息会比免费信息更靠前。

58同城出租房子发布是免费的，免费多为一些房东发布，这个不收费，而且每天都会有一次刷新机会。

58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色，是国内领先的生活分类信息网站，海量生活信息免费发布查询。

58没有房产证怎么发布租房信息？

针对房地产市场乱象，国家近年来开始打击整治虚假房地产广告、投机炒房等行为。58、安居客等网站加入了信息认证的功能，58网认证方式可以分为房产证认证和保证金认证。如果我们的房产证还没有下来，可以选择保证金认证。一般保证金为100元。如果个人发布的是虚假房源信息，其保证金会被扣除并且删除房源信息。房子出租后，我们也可以将58同城内的保证金退推来。

如果房产证还没有下来只有购房合同，那么我们也可以选择中介公司帮忙寻找租客。大家和中介公司签订委托书之后，即使只有购房合同也是可以挂牌出租的。或者我们也可以在QQ群、微博、豆瓣小组等直租群组发布租房信息。

根据我国城市房屋租赁管理法的相关规定，未取得房产证的房屋不得用于出租。不过从原则上来说，我们不能以没有取得房产证就认定租赁合同无效，除非出租房没有取得工程规划手续或者是它属于违法建筑，不过房东也可以要求承租者支付占用时间的使用费。

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