保租房便宜。保租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的,再有收入标准,主城区申请保租房的收入标准是家庭人均收入低于450元,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。
公租房和保租房的区别
公租房和保租房,这两个听上去相似的名词,实际上有着明显的区别。公租房由政府主导,主要面向本地困难家庭,因此定位较为廉价。而保租房则更多由社会主体提供,主要面向年轻人和新市民。公租房的租金可以低至市场参考租金的30%,而保租房则有两种形式,一种由政府配租,租金不高于市场价的60%,另一种由社会主体出租,租金不超过市场价的90%。
公租房和廉租房主要有以下几个区别:
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
公租房的全称是公共租赁住房。首先,要明确的是,这个房屋的所有权,它肯定不是个人的,而是属于政府或机构的,也就是我们说的,公家的。
2、收入标准的限定不同
廉租房: 1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准,人均住房使用面积7.5平方米以下。
公租房:3口及以下家庭年收入在既定标准以下,家庭人均住房使用面积15平方米以下。
3、申请对象不同
廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的
4、申请条件不同
公租房的申请条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
廉租房的申请条件:具有本区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。如果有户口迁入的,必须居住2年以上。
其次持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》可达到廉租房申请条件。