德佑地产和链家的关系

家核优居 01-06 08:21 来源: 原创

协同合作关系。德佑地产和链家同属链家集团，均为集团子品牌。2015年3月1日，德佑地产和链家正式宣布全面合并。德佑地产和链家合并的消息最早来源于2015年2月28日，链家董事长左晖所写的《给上海伙伴的信》。根据信件的内容介绍，链家这个北京二手房市场的老大，将和上海二手房市场排名第二的德佑地产合并，共同打造新链家平台。

买房找中介好吗？

1、房源多

普遍来说，正规合法经营的中介公司，它们所拥有的房源信息较多，可以给到买卖双方更多的选择。它们的房屋信息更新速度快，可以给到我们更精准的房屋信息。并且中介公司的专业性强，可以给到我们专业的指导，中介公司可以根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况，针对性的推荐匹配度高房源，提高选房购房的成功率。

2、熟悉房屋信息

通常来说，中介公司都有较强的专业性，其职工也有受过专业的培训，有专业的房屋知识。并且房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高，能够提供足够翔实的区域历史信息，如周边学校、交通、治安、环境、生活配备等，从而可以协助买方选择更合适的居住区域。如果你买房是找中介，可以节省大量的时间和精力，充分利用空余时间看房选房。

3、了解房价协助谈判

对于房价的走势和变化，房产中介机构会更为了解，房地产经纪人的经验和建议可以让我们在购房过程中尽量少花高价或冤枉钱购房。同时合法的专业房地产中介机构的房产经纪人员可以代表购房人的利益，协助与房东进行价格谈判，促成交易达成。

4、安全

大家都了解房屋交易是需要签订合同的，倘若我们是个人进行买卖的话，那许多相关的材料、流程、手续都都不了解，一来容易浪费时间和精力，二来也容易出错。而合法的专业房地产中介机构是最好的见证人，签署三方合同，可以避免私下交易的各种纠纷情况出现。中介机构提供的监管账户，更是可以保证资金划转的安全，同时中介还能让我们避免陷入产权纠纷，避免被不法之徒蒙骗。

中介买房和售楼处买房有什么区别？

1、房屋类型不同：如果是去售楼中心买房的话，那么购买的房屋一般都是新房，还没有装修，有的甚至还都是期房。而中介买房一般是二手房，有的甚至是已经装修好的房屋。

2、付出成本不同：如果都是买新房，一般而言，中介机构都是享有一定的折扣的。因此，相比售楼处买房，通过中介买房的成本会相对更低一些（虽然房价相同，可在其他方面如礼品赠送、福利等方面会得到一些实惠。）

3、承受风险不同：售楼处买房一般由开发商主导，不会出现“一房两卖”的情况；如果遇到的是无良中介机构，可能会“一房多卖”，或者虚假承诺，导致客户承受较大的风险。