数字“17”发音接近于“一起”,但并没有普遍的迷信说法直接关联到“17层”导致不宜购买。然而,购房者可能会因为个人偏好、楼层高度相关的实际考量(如视野、噪音、空气流通等)以及对特定数字的个人或文化寓意来决定是否购买某一楼层的房产。购房决策应考虑个人需求、财务状况和长期投资回报。
为什么不买17楼的房子?
买房不买17楼可能是因为在小区建设的楼栋中,17楼属于特殊楼层,比如是顶楼、设备层上层、槽钢层等,考虑到居住影响,所以购房者不愿意选择这个楼层,但具体选房的时候需要根据房子的实际情况来判断。
1、可能因为17楼是顶楼。顶楼房子的缺点较多,比如住宅顶楼会出现冬凉夏暖的情况,导致空调的负荷较大,而且顶楼上方通常是设备层,住在顶楼可能会受到电梯等噪音的影响。另外,顶楼的漏水风险通常也要比其他楼层大很多。
2、可能因为17楼是设备层上层。一般小区住宅多是33楼,它的设备层很有可能会是16层。大家尽量不要购买设备层上层或者是下层的住宅,因为如果购买17层住宅的话,会受到设备噪音的影响,使得住宅的舒适度降低。
3、可能是因为17楼是槽钢层。槽钢层是指使用槽钢铺制的楼层,房子建设槽钢层的外接位置如果没做好处理的话,未来漏水的风险比较大。
如果17楼不属于以上情况的话,没有什么特殊影响,是可以选择购买的。
买房选楼层要注意什么?
1、梯户比
在高层,人们的出行最主要的工具就是电梯了,没有电梯寸步难行,所以电梯成为了上下楼的关键,但是,如果一个楼层梯户比过高,即住户较多,电梯较少,那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况,这样必然会影响上班的效率,久而久之,你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼,因此,在买房选楼层时,你一定要注意梯户比。
2、公摊面积
公摊面积的存在有多不合理,相信大家也是知道,但就目前来说,国家还没有办法对公摊面积进行一个整顿,所以只有我们购房者自己多注意了,提醒大家在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层,就比如设备层,因为如果房子公摊面积太大,那就相当于在浪费自己的血汗钱。
3、承受范围
此处的承受范围,自然指的是房子价格的承受范围,通常情况下,同一个户型,不同的楼层,其价格往往不一样。如果你的经济条件允许,那么你就可以选择黄金楼层的户型,但是,如果你的经济实力较弱,那么不妨选择稍差一些的楼层,就比如较低的楼层。
4、别买底层与顶层
哪怕底层和顶层的价格再诱人,哪怕销售人员多么强力的保证,都别买,因为这两个楼层存在的问题实在太多了,就比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染;顶层往往会存在漏水的情况,所以,无论你多么没钱,都别买底层与顶层。
5、考虑家人
如果单身,这条可忽略,也可不忽略作长远打算,总之,在选择楼层时,家人是你必须要考虑的因素,就比如如果你家中有老人与小孩时,那选择低一些的楼层;如果你家中有恐高者,那显然不适合买高层的房子,所以,大家在选择楼层时,注意考虑一下家人。