清退房源是什么意思

家核优居 01-31 10:24 来源: 原创

指已经购买了房子的购房者，临时出现资金短缺等各种原因导致无法完成房屋的正常交易，这种情况，一般开发商通常会按一定比例把定金退换给购房者，再将该房屋继续销售给有需求的客户。

房子清退是什么意思？

意思是指购房者已经按照流程和规定支付房屋定金，但后期因为资金或其他原因，导致交易无法正常进行，此时，开发商会按照约定的比例，将部分定金退还给购房者，并将此房再次投放到交易市场中。

房子清退的原因有哪些？

1、房屋稀有

一般在购房者交完定金之后，如果开发商没有违约情况，定金是不能够退回的，而清退房，开发商会根据约定，退还部分定金，所以当楼盘出现清退房屋时，很可能是因为该楼盘的房源比较稀缺，或者是该房源是这个地方的必备房源，开发商不愁卖不出去。

2、房屋性价比高

作为清退房源，与普通的商品房相比，性价比会比较高，而且选择性也会更大。但这也不是肯定的，不是被清退的房屋就一定好，或者被清退的房子，就一定适合下一个购房者，所以一定要认真考虑清楚。

买房应注意哪些事项？

1、前期准备

大多数上班族除了日常开销外都所剩无几，还有一些人是父母帮助出首付，因此买房的时候一定要做好相关预算。不能超出自己的经济范围，不然以后的还款压力很大。此外，买房之前要确保征信良好，这样才能增加贷款审核通过率。银行还会要求购房者提供近期的工资流水账等材料。

2、避免定金陷阱

有的楼盘会推出优惠活动，预存多少抵多少，这种情况一定要问清楚房价，假如他们提高房价的话，并没有优惠，还会失去主动权。在交定金的时候要区分清楚定金与订金的区别，并签订相关协议。此外，有的楼盘推出的是均价，注意均价并不是所有房屋的价格，只是其中比较低的价格。

3、看房屋地段的优劣

通常地段好的房子价格会更高，假如是用于自住的话没必要选择中心地段，但是交通要便利，配套设施要齐全。此外签订合同的时候要看清楚每一项条款，以免被忽悠。

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