为什么不建议买学区房

家核优居 03-12 09:48 来源: 原创

购买学区房长期以来一直是家长们为了让孩子接受更优质教育的选择之一。然而，近年来，越来越多的声音建议家长们谨慎考虑购买学区房，原因主要包括以下几点：

1、高昂的成本：学区房的价格远远高于周边非学区房的价格。高昂的价格不仅仅体现在购房成本上，也包括了较高的物业费和生活成本，增加了家庭的经济负担。

2、政策变动的风险：各地的教育政策频繁变动，包括招生政策和学区划分等。今天的学区房未必能在孩子就学时仍然处于优质学区内，这种不确定性给家长们带来了较大的风险。

3、教育资源的优化分配：近年来，政府在积极推动教育资源的均衡分配，努力缩小不同学校之间的差距。这意味着，未来即使不购买学区房，孩子接受优质教育的机会也会大大增加。

4、过度的学业压力：学区房通常对应的是名校，而名校往往伴随着较高的学业压力。过度的学业压力不仅影响孩子的身心健康，也可能影响家庭的幸福感。

5、忽视孩子的兴趣和特长：家长购买学区房，往往是出于对孩子教育结果的期望，而忽略了孩子的兴趣和特长发展。每个孩子都是独一无二的，适合的教育方式也应该因人而异。

6、生活圈子的单一：生活在学区房区域，孩子接触的人群可能会相对单一，主要是同样为了孩子教育而来的家庭。这可能限制了孩子视野的开阔和多元文化的接触。

综上所述，购买学区房虽然可能为孩子提供更优质的教育资源，但也存在不少弊端和风险。家长在做出决定时，应全面考虑自己的经济能力、孩子的实际需求和个性特点，以及教育资源分配的长期趋势。理性选择，不盲目跟风，是更为稳妥的策略。

什么是学区房？

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房与学位房的区别是什么？

1、入学规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系，然后买房子后可以附带上学的指标；而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门安排就近上学。

2、入学范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。

3、入学政策不同：学位房一般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。

4、学位保障不同：学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。

学区房购买步骤是怎样？

1、确认购房资格

现在的房子可不是你想买就能买的，就算是有钱也不一样能买到房子，首先购房者需要了解自己是否拥有购房资格。因为现在很多一线城市都有买房限购政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，如果是外地户口的话就要看到当地的购房政策是如何规定的了。

2、挑选房源

选房子是购房过程中非常重要的一个环节，因为选了什么样的房子，短时间内肯定是不回轻易换房的，这就意味着今后很长一段时间要居住在这样的房子中了。购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源，另外在挑选房子的时候千万不能忽视了物业服务这一块，物业服务也是影响居住舒适度的重要因素。

3、交首付签合同

购房者在选定了房源之后，就要正式进入办理购房手续的流程了，一般情况下，购房者选定了某套房子还需要交定金将房子保留下来，但这并不是强制性的，购房者可以自愿选择交与不交。如果购房者交了定金，那么在交纳定金之后，按照双方约定的时间准备好首付款，交给卖家就可以了。