家里的对讲门铃坏了归谁修

家核优居 2020-08-03 来源: 原创

归物业维修。对讲门铃是小区的公用设施且属于公共设施损坏，物业费中包含了公共设施的日常维修，按照物业管理条例，由物业负责维修，如果物业不维修，则可找房地局投诉 。此外，物业服务包括处理公共性的事务、管理园区设施、定期绿化养护、保持园区内的卫生环境、协助管理公共秩序五大类。

一、物业服务分为哪几类？

1、处理公共性的事务，受理住户的报修、咨询、投诉，组织开展健康有益的文体娱乐活动。

2、管理园区设施，定期检查房屋及配套设备、共用设施。排除安全隐患，进行日常管理和维修养护。

3、定期绿化养护，需要有专业人员进行绿化管理，负责小区树木、草坪、植物景观的修整养护，及时喷洒杀虫药物。保证植被的覆盖率、健康率。

4、保持园区内的卫生环境，定时清扫垃圾、擦拭楼梯扶手、走廊地面等室内公共设计的，保持卫生状况。避免出现卫生死角，避免脏、乱、差行为发生。

5、协助管理公共秩序，管理内容包括专人站岗值守、安全巡逻。对进出小区的车辆实施有效登记管理，引导车辆有序的通行、停放。

二、门铃对讲机坏掉的原因有哪些？

1、检查220V交流电源的输入端口是否出现故障。

2、检查对讲门铃系统的电源是否出现故障，正常的系统电源输出在18V到24V的区间范围内，如果检查无故障，则去检查对讲门铃系统电源的保险丝是否完好。

3、有些居民楼对讲门铃的开锁线路是连接在系统电源端的，如果对讲门铃主机屏幕上有“open”的标志，则代表对讲门铃的主机是没有问题的，主要检查开锁线路是否连接正确，以及线路是否出现短路故障。

4、检查门口对讲主机，开锁时主机会产生下降脉冲，是否保持在正常电压12V上。

三、门铃对讲机有什么作用？

1、可通话：通常情况下家里有客人来访都会通过门铃通知，客人可以直接点击我们的房号这样门铃内部的网就会自动拨到我们家就可以和客人进行通话和确认身份，然后再开门。

2、可以视频：现在的对讲的门铃功能越来越多，家里主要有访客来呼叫门铃后在家就可以看到来访者的面部，如果来访者是陌生人我们可以选择不开门，这样提高了我们的安全。

3、报警：如果我们在平时生活中突然出了什么比较紧急的情况的话，我们可以通过门铃一键报警功能寻求周围住户或者物业的帮助，能够快速解决问题。

4、监控：现在有些对讲门铃还增加了监控的功能，即使我们不在家里面也能通过手机和网络查看家里的情况，或者不在家里有客人来访我们可以自动给客人开门，也能查看客人的来访记录，比较人性化。

以上就是关于家里的对讲门铃坏了归谁修的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。

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