怎么防止一手房更名骗局？
东京的风
2021-03-12
来源: 互联网综合
想要防止一手房更名的骗局，那么在进行更名时，应当注意跟开发商落实清楚房屋的具体情况，并且确定房屋确实没有进行网签以及备案，在明晰这一系列情况后，配合开发商办理更名手续即可，而且在办理的过程中也需要问清楚是否需要更名费以及相关的费用。
一手房更名也被称之为是改底档，通常是指开发商还没有为房屋进行房产证办理时，这时房管局对于这些房子还没有进行署名，那么开发商可以将登记的名字进行更改，这样在一定程度上也节省了二手房屋过户的费用，不过进行合同更名有可能会涉及到合同更名费。
目前，一手房更名交易流程包括以下5个步骤：
1、先进行审查，如果房屋在自身能力可以接受的范围之内，就可以考虑购买，而且还应当要求开发商以及销售商出示房屋的“五证以及两书”。
2、签订协议的过程中，还需要检查四个附件是否齐全，其中就包括房屋平面图、装修标准以及补充协议等。
3、办理房产证。
4、缴纳相应的税费，比如契税、印花税等。
5、进行房屋的验收。
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