拆迁选房流程
首先是准备购房手续需要的材料，如房产证原件、开发商办理好的法人委托书、被安置人的身份证复印件、拆迁的前个人房产证原件或房产证注销证明、拆迁的安置协议、房屋移转过户的申请书、房屋权属登记的申请书；然后将这些资料全部提交至产权产籍管理中心，待3至5日之后会通过审核；接着被拆迁人进行选房即可。
一、拆迁选房流程
1、准备购房手续需要的材料，如房产证原件、开发商办理好的的法人委托书、被安置的人的身份证的复印件、拆迁的前个人得房产证的原件或房产证的注销的证明、拆迁的安置协议，房屋移转过户的申请书、房屋的权属登记的申请书；
2、将这些资料全部提交至产权产籍管理中心，待3至5日之后会通过审核；
3、被拆迁人进行选房即可。
二、拆迁的注意事项有哪些？
1、在对房屋进行拆迁之前，应当与房屋所有权人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容进行协商并做明确规定。双方通过签订合同方式确认；
2、要了解并登记房屋的坐落地点、楼层、结构、面积等设施的相关情况；
3、拆迁应当严格按照我国法律法规的规定或者市、县人民政府房屋拆迁管理部门的拆迁决定来实施；
4、对拆迁房进行合理估价和补助费预算，并做好搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付的补偿支付手续；拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算；负责搬迁的拆迁人不再支付搬迁补助费。
5、查看拆迁证件，一共是两个证件，一个是建设用地使用权证，在拆迁之前，拆迁方需要通过有关部门的审批，获得建设用地许可证，另一个是发布拆迁公告后获得拆迁许可证，公告会告知拆迁户具体的拆迁人、拆迁事由、拆迁方案、拆迁人的权利和义务等，在这个基础上取得拆迁许可证，拆迁方才能着手工作。
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