首付多付点好还是少付一点
家核优居
2021-05-27
来源: 原创
贷款买房，首付付多付少都有各自的优缺点，需根据个人情况进行选择。通常，如果个人收入上涨速度足以跑赢通货膨胀速度，且善于使用金融杠杆如理财、基金、股票、投资等形式来获取更多的收益，那么首付少、贷款多这种形式会更具优势。而若个人情况与上述特点刚好相反，也不太想承受较大的还款压力，那么还是首付多一点更好。
1、首付少、贷款多
如今买房，绝大多数人都会选择贷款而非全款，而在确定贷款金额时，不少人又会纠结到底是多付一些首付好还是少付一些首付好。其实两者有着各自的优缺点，按需选择才是王道。
首付少、贷款多的形式，表面上看起来很“亏”，毕竟日后还款压力大，还需要支付给银行更多的利息。但实际上如果你满足以下两个特点，这种形式其实很划算。
一是收入上涨速度足以跑赢通货膨胀速度，也就是说如果一年通货膨胀上涨3%，你的年收入上涨幅度也高于3%，那么还款压力自然也并不会有想象中那么大，还款痛苦感也不会有想象中那么明显。
二是善于使用金融杠杆。首付少一点，就意味着手头上的现金流多一点，如果善于使用金融杠杆，则可以使用这笔钱进行理财和投资，获得的收益也是完全能够跑赢银行利率的。
2、首付多、贷款少
而另一种贷款比例模式——首付多、贷款少，最直白的优势便在于日后每月的还款压力会比较小，需要还给银行的总利息也会低一些。对于不想承担太大还款压力、平常也不太会理财管理资金，且现金流比较宽裕的人群，还是比较适合的。
但同时，多付贷款也会使手头上的现金流变少，无论是用于投资理财还是紧急资金周转，都会存在一些局限性。
文章总结：以上就是关于首付多付点好还是少付一点的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。
推荐内容
精彩推荐
-
地暖管间距20好还是15好？地暖管间距标准是多少？家核优居10.7万热度
-
正常人睡软床好还是硬床好？床的软硬度怎么合适？家核优居2.2万热度
-
进门看到沙发好还是电视好？进门就是客厅怎么设计？家核优居1.2万热度
-
首套房买新房还是二手房划算？买首套房应该考虑哪些因素？家核优居6342热度
-
眼镜度数配高点好还是配低点好？如何选择合适的眼镜度数？家核优居1万热度
-
洗澡用沐浴露好还是香皂好？沐浴露和肥皂有什么区别？家核优居3万热度
-
房子层高3.6好还是3.3米好？房子层高多少最舒服？家核优居1.1万热度
-
tpe脚垫好还是皮的好？tpe脚垫和皮革脚垫的区别家核优居8025热度
-
顶和墙分色好还是不分色好？房顶和墙面刷一个颜色好看吗？家核优居2.7万热度
-
80平左右的楼是选两室一厅还是三室一厅？80多平的房子什么格局最好？家核优居9114热度
产品推荐
最新评论
