棚改房属于什么产权
爱拼才会赢
2021-08-16
来源: 楼盘网
棚改房是属于小产权，棚改房的土地性质可分为集体土地性质、国有出让土地性质。棚改房是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚改房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权。
征收棚改房涉及哪些问题？
1、一些棚改房会限制房产证办理时间。这主要与当地楼市有关，政府不希望过多的房子确权，冲击到商品房市场。
2、纳税比例难以确定。首先是房地产商，负责棚户区改造的房地产商是比较吃亏的，建同样的房子售价却远比商品房低，还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的，但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税，开发商也要缴纳一定的税款，要如何去确定这个标准?在税收标准没确定下来前，政府自然也不会让你确权。
3、棚改区会出现大量的暴发户，这些年因为棚改区走向人生巅峰的人不少，有的人一分就是十几套房产。这些房子一定会被征收高价税的，这和房地产税异曲同工，政府不会白白让你拥有那么多套房产，这也会导致贫富差距的扩大。但是这部分的税赋要如何征收又是另一个值得研究的问题。
精彩推荐
-
美菱属于什么档次？美菱品牌怎么样？家核优居3.1万热度
-
菲林格尔地板属于什么档次？菲林格尔地板怎么样？家核优居4.9万热度
-
汉斯格雅属于什么档次？汉斯格雅卫浴怎么样？家核优居5.3万热度
-
乐扣乐扣属于什么档次？乐扣乐扣是哪个国家的牌子？家核优居3.5万热度
-
玛缇瓷砖属于什么档次？玛缇瓷砖好不好？家核优居5万热度
-
九牧卫浴属于什么档次？九牧卫浴怎么样？家核优居4.5万热度
-
冠强瓷砖属于什么档次？冠强瓷砖怎么样？家核优居4.3万热度
-
杜拉维特属于什么档次？杜拉维特怎么样？家核优居3.2万热度
-
林氏家居怎么样？林氏家居属于什么档次？家核优居5.9万热度
-
爱舒床垫属于什么档次？爱舒床垫质量怎么样？家核优居3.1万热度
产品推荐
最新评论
