小区房顶漏水是找物业还是自己修
家核优居
2021-09-02
来源: 原创
交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。而若是过了五年质保期，则需要业主自行维修。不过楼顶属于公共区域，也可以动用大修基金维修，但前提是需要取得全体业主同意。
房顶漏水怎么修理？
1、找到漏水点
修理房顶漏水第一步便是需要找到漏水点，查看屋顶是否出现了裂痕，屋顶上原有的防水层是否出现了损坏。但其实这一步骤是最难的，因为房屋内漏水的位置可能并不代表屋顶相对应的位置是有开裂漏水现象的，毕竟水是流动性的，它可能会在楼板与防水层之间游离，所以屋顶漏水点和屋内漏水点并不一定100%吻合。
2、针对性解决
找到漏水点后再根据情况的不同选择不同的堵漏方法。最能彻底解决问题的方法便是迎水面修补，翻开屋面彻底找到漏水点，再重做防水、重铺防水卷材，并且补上刚性屋面。这种方法能保证长时间内不再漏水，但耗时耗力耗金钱，维修成本较高。另一种维修方法是背水面修补，也就是在屋内漏水位置涂上防水胶（俗称防水针）。该方法简单并且立即见效，维修成本低，但它管不了多长时间，很可能会再次漏水。
推荐内容
精彩推荐
-
房顶漏水没检测出来怎么办？如何处理房顶漏水问题？家核优居7136热度
-
房顶漏水用什么补漏方法？房顶漏水最好的补漏方法家核优居8134热度
-
修房顶漏水用什么材料？房顶漏水的修补材料家核优居7226热度
-
房顶漏水怎么修补才能保证彻底不漏耐用？房顶漏水的修补方法家核优居7834热度
-
房顶漏水该找谁负责任家核优居5.3万热度
-
房顶漏水怎么查家核优居5.2万热度
-
厨房顶漏水怎么解决家核优居9.1万热度
-
房顶漏水能修好吗家核优居8719热度
-
房子漏水不交物业费合理吗？哪些情况可以拒交物业费丫头片子6万热度
-
灯坏了找房东还是自己修？租房灯坏了应该谁负责维修？家核优居1.1万热度
产品推荐
最新评论
