业主问装修公司的25个问题

业主遇到问题肯定会找专业人士解决，在日常监理过程中，业主都问过哪些问题呢？第三方监理公司对于业主来说是值得信赖的，所以遇到问题了肯定也愿意咨询专业人员的意见。家装监理肯定也会尽其所能帮助业主解决问题。

1、我家有一调皮孩子是过敏性体质，楼梯扶手及栏杆的材质用什么比较安全?

答：木质的比较好，但要注意油漆的环保。这个问题最好您再咨询一下专业的医生，确定您的孩子究竟是对哪种物质过敏。

2、如何挑选瓷砖?

答：验房师首先听声，一手托着瓷砖，敲击瓷砖边缘声音是否清脆;其次看瓷砖的平整度，可以用两块瓷砖合在一起，看是否翘曲。再次用尺丈量误差。最后在逆光情况下看瓷砖表面是否有气泡。

3、一年半的房子，通风采光良好，刷涂料还需要铲除旧的吗?

答：首先需要分清墙皮腻子是否为防水腻子。如果是普通821腻子，那就需要铲除。反之，就不需要铲除。

4、墙面需要刷几遍涂料?

答：一般为2-3遍。要特别注意涂料中加水的比例，以达到最终的装饰效果。

5、大理石被磨花后如何处理?

答：如果能找到原厂家，最好进行抛光处理，再进行上光打蜡。

6、窗套和门套是否可以不做?有何利弊?

答：可以不做。主要取决于设计风格。但如果没有做门窗套。手经常接触的地方容易脏。

7、家庭综合布线(弱电)开槽是在地面还是在墙上开?或者都行?

答：根据您现场的情况，比如地面贴地砖或铺实木地板可采用在地面走线。如果是复合地板最好走墙面，因为复合地板下没有龙骨，无法预留穿线管高度。墙面走线一般造价偏高。

8、家中无人时花瓶开裂，地板被水浸泡了好久，等发现时水都干了，原本铺得很平整的地板在接缝处鼓起，像是一个一个的格子，估计地板已经不平了，请问如何修理?不会就此报废，要重铺地板吧?

答：这种情况属于瓦变，如果情况不严重可以使用。如果严重需拆除瓦变部分即可，同时需要注意色差。

9、有的装饰公司说墙面走线不能开横槽，只能开竖槽，有此说法吗?

答：有，最好先看一下是否为承重墙或非承重墙。

10、虽然说在墙上和地面开槽都可以，但我有两个问题

（1）、我的房子是地暖，要用复合地板，应该无法在地面开槽(会破坏地暖)

（2）、我的房子是框架结构，即无承重墙，墙体很薄，可以开槽吗?

答：1、无法在地面开槽;2、可以开槽。如果条件允许开槽注意保温隔音。

11、可以用密度板做门套吗?是否容易变形?

答：可以做，先肯定密度板是否环保，密度板由于本身材料特性不易产生变形。

12、玻璃洗手池的弊处何在?怎么知道是钢化玻璃?

答：因为玻璃本身容易挂油垢，给以后的清洗带来麻烦。最好购买的时候要求注明产品是否为钢化玻璃，同时洗手池上有一个钢化点可以仔细查找一下。

13、如何识别塑钢窗里的钢衬质量是否合格?

答：主要看塑钢窗接口处的钢型看是否连接牢固。

14、地板安完了之后有裂缝怎么办?

答：实木地板本身水分就比较大，如果出现裂缝就很难修复，建议将原有木地板拆除重装。

15、露天阳台如何做防水处理?

答：采用三油两毡的施工方法，即先刷一层聚胺酯，再铺一层油毡，再刷一次聚胺酯，再铺一次油毡，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油毡一定注意搭接，接口朝向流水一面，油毡的非流水一侧应向上翻15-20公分。

16、我想咨询通常所说的基层处理包不包括铲除原墙皮?

答：一般装饰公司对铲墙皮是这样规定的，即铲除钙化层以上的浮灰。所以基层处理包括铲除原墙皮。但对非清水性(油漆一类)的铲除，因为要更多的投入人工，所以是不括在内的。

17、防潮垫用铝塑膜好，还是塑料的好?

答：铝塑膜的好，这样可以返射热量，提高室内温度。

18、两年前用多乐士刷的墙，米色的漆，现在整体墙面很好，光洁无裂缝。但家具和电器后面的墙比其他暴露的部位要发黄一些。现在想再刷一遍，还用再刮腻子吗?

答：刮腻子主要是为了弥补墙面的不平，如果你家的墙面基本平整的话，可以不刮腻子。

19、我的房子由于原来贴的墙纸已经很多年了，现在准备把墙纸撕去，请问房顶和墙面该如何处理?

答：应该把原基底彻底的清除干净，然后刷界面剂，用腻子刮平后，您愿意再贴壁纸也行，涂刷乳胶漆也可。

20、水泥地面如果不要亮光效果的，要亚光效果的，施工工艺还能是水泥压光吗?

答：水泥压光是一个专门的工程项目，是水泥地坪抹平6-8小时后，用素灰均匀地撒在施工面上，用抹子擀光后形成的现象。

21、为什么自己刷的混油白色的门过了半年以后会变黄呢?

答：白色油漆变黄是通病，现在市场上出售一种耐黄变聚脂漆，效果还是不错的。

22、白色混油已完工近半年，现暖气附近窗套开裂，怎么处理?

答：把开裂的漆皮撤底铲除，用原子灰刮平，沙纸打磨后，整个窗套重新油漆。

23、我想在窗台下做一写字台，宽度多少合适?

答：宽度至少应该达到550，但您最重要应该考虑高度，高度超过800会很不舒服的。

24、房屋使用面积82平米，在目前深圳的天气下，墙面乳胶漆大概要施工多少天比较合理?

答：主要是看有没有墙面施工或有没有多工种混合施工。一般来说，单做墙面涂饰工程要15天左右即可。

25、我家装修工长说在墙上贴牛皮纸可以防止墙开缝，可我觉着往墙上贴纸不太好，请问有关墙上裂缝的处理工艺?

答：贴牛皮纸没问题，可以防止开裂，或者用玻璃纤维布。

这25个问题，是灵猫管家的监理在工作过程中实实在在遇见的问题。很多问题可能与装修的关系不是替别大，但是在施工过程中如果遇到了这些问题，是要及时解决的。