新房手续及流程 买新房流程和手续有哪些
无泪最美
2022-03-22
来源: 楼盘网
1、看房选房
首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。
2、签认购书
购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
3、正式签约
认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。
4、办理贷款手续
完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。
5、房屋交接
房屋交接很关键，购房者应认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题，购房者一定要及时和开发商购房，协商解决方式。
推荐内容
精彩推荐
-
央企房地产开发商有哪些家核优居2945热度
-
房子不干净有哪些表现？眼里的时光3.7万热度
-
南宁公租房有哪些小区？南宁公租房小区详细名单Asterdreaming7.3万热度
-
央视曝光儿童手表风险是怎么回事？儿童手表风险有哪些？Allen9.1万热度
-
女子长期侧躺玩手机致右眼短暂失明 侧躺玩手机的危害有哪些？白雪3.1万热度
-
买房流程及注意事项有哪些家核优居1.1万热度
-
买卖二手房不通过中介怎么交易？二手房买卖的注意事项有哪些？村村3407热度
-
买地皮需要注意什么手续？买私人地皮注意事项有哪些芹菜妹3.8万热度
-
二手房购买注意事项有哪些家核优居3282热度
-
为什么没人买402的房子？买402房子手续有哪些？安兵2.5万热度
产品推荐
最新评论
