直租是什么意思？直租和找中介租房有什么区别
冬瓜
2022-06-27
来源: 齐家
通俗来说，直租指的就是房东把自己名下的房屋直接出租给租客，并由租客向房东支付相应租金的行为，在这个租赁行为中，只有房东和租客这两方，不存在第三方，没有中介参与。
直租和找中介租房有什么区别？
1、法律关系不同
从法律关系上来看，直租是双方法律关系，只有房东和租客参与到这个租赁行为中；而找中介租房则是多方法律关系，在这个租赁行为中，不仅有房东和租客的参与，还有中介公司参与其中，若发生纠纷时，处理起来较为复杂。
2、租金不同
从租金来看，直租的租客只需直接将租金支付给房东即可；而通过中介租房的租客不仅要把租金支付给房东，还需要支付相应的中介费用。在签订租房合同前，需向中介公司了解具体的中介费用，有的中介费是由租客全部承担，有的中介费是租客和房东一人一半，有的中介费则是由房东全部承担。
3、房源选择不同
通常来说，由房东发布的直租信息较少，租客在寻找直租房源时也比较费时费力，租客对比的房源选择性较小；而经过中介平台，租客可以获取更多的房屋出租信息，可对比选择的房源也比较多，省时省力，可以让租客理性的做出合适的选择。
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