车位有没有产权有什么区别
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2022-06-30
来源: 互联网综合
1、使用年限：有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
2、使用区别：有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。
3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。
车位产权和使用权的区别
1、使用年限不同：使用权车位只有20年使用权；产权车位有70年产权，可以办理产权证。
2、交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易。
3、所享权利不同：使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。
4、所属人不同：使用权车位一般是物业公司或者开发商;产权车位属于产权人，可以办产权证。
5、缴费方式不同：使用权车位根据物业或开发商签署协议，一月、一季度或者一年缴费一次。产权车位需要一次性缴清所有费用。
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