廉租房和公租房有啥区别

溺时光 2022-07-11 来源: 今日头条

1、含义不同：公租房是向无房的大学生和其他住房困难群体出租的住房。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向居住困难的人出租。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房的困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍方面的限制。

3、租金缴纳不同：廉租房租金按家庭收入划分，低每月每平方使用面积为０．８元，高每月每平方使用面积为２．７元。而公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场上的租金。

4、租赁年限不同：公租房租赁总年限不超过５年，廉租房租赁总年限则没有明确标准限制。

什么人可以申请廉租房？

1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。

2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元（申请家庭每增加1人，按增加6960元计算）。

3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

4、家庭住房人均使用面积低于7。5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过拆迁；

5、有特殊病、重残人员；

6、有60岁（含）以上人员；

7、居住市政府确定的解危排险范围内房屋；

8、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

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