二手房一楼为什么不建议买

淮北金利 2022-07-17 来源: 房天下

1、一楼也要支付电梯电费及电梯维修费

以为买一楼，用不着电梯，就不用公推电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公推费，我们也要出，而且不管面积大小，按户公推。而且据说连电梯坏了，我们一楼的也要和其他住户一起公推。我觉得我们小区这点还是不公平的，我们用都没用，怎么就要交公推费呢？

2、私密性太差

不得不重点提，本来套房就应该通风好，住起来才舒服，可是大家想想，白天开窗还好点，要是夏天不开窗是多么的闷热，只要开了窗，就感觉有人在看，连抱下老婆，老婆都惊叫“没关窗”这种感觉真不好受，如果开窗重要的东西还得放远点，不然东西会莫明失踪，每次出门还得把家里所有的窗户关起来，如果出趟远门，回家就一股怪味。住不到一年老婆说她都变成有点神经质了。要是有合适的，她要换房。

3、太吵闹

当初买房为了视野开阔，特地选了靠中庭小广场的楼王，住进来以后，想睡个懒觉都成了奢侈，每天早早的，小区的几个大妈就开始跳广场舞了，吵得想骂人都会，年轻人相对睡得晚，早上能多睡一都好，只要天晴，这些大妈就不休息一天，我都没睡过一个舒服觉了。

4、永远都扫不完的烟头和垃圾

为了这个，我们也多次跟物业反应，物业也公示了，可是依然不能避免我们家小花园烟头和垃圾，平白增添了老婆的工作，大家都是文明人，怎么就管不住自己的手呢？

5、春天返潮太严重

一直以为有地下室的房子，当初也是听了售楼讲，有地下室，返潮的问题不用担心，和楼上住户是一样的，可只有住进来才知道，在我们南方，返潮时，家里就快跟水塘一样了，湿哒哒的，卫生间、厨房有用仿石胶或玻璃胶的地方没有一个地方没发霉的，房间的木地板都会出水珠。老妈来我家住些时间都说太潮了，她有风湿，住不得这个房子。

所以告诫大家家里有老人的，在南方不要买一楼。本来带地下室不会那么潮才对，后经了解，小区绿化带就设计在地下室上面，种花种树，当初开发商建的时间就有填土近一米的高度，所以我们一楼的房子才会更易返潮。就连家具都容易发霉。

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