买样板房是捡漏还是犯傻？买样板房有哪些好处？

master李 2022-07-20 来源: 房天下

买样板房是捡漏还是犯傻？

样板房，无疑就是开发商静心打造出来的用以购房参考的房子。相信很多购房者，都有过在售楼部观看样板房的经历。过去样板房一直都是不被大众认同的，认为被人们多次观赏过的它，必然存在残缺与耗损，价值与使用价值都会大打折扣，买样板房就是一种犯傻的行为。但是近些年，随着房价的暴涨，不少人也在样板房上动了点小心思，认为它有一定的购买性，买它就相当于捡漏。

买样板房有哪些好处？

1、担心磨损过重，“二手性”强

前面也说过，样板房主要是一种设置出来供人们参考的房。近些年的楼盘、房市一直都是很火热的，像样板房这样可能展示了一年以上时间的房子，必然有成百上千的人都参观过，在这个纷杂的过程中，样板房的地板、墙面等公共性强的部位，难免会出现磨损与污点，这样的房子，就像是二手货一样，不是全新的。平常人尚且不能接受，若是身有洁癖的人，就更加无法直视了。

2、担心华而不实

样板房设置的目的，就是为了给大家提供一个参考，以吸引大众购买。所以很多人也担心样板房会存在一个华而不实的问题，认为开发商在建造样板房时，会过于注重面子，而忽视了里子，这样的房子自然是不适合买来居住的。总之，样板房的质量无法完全保证，若是买来之后问题一箩筐，伤钱又麻烦。针对这样的一种可能性，大家也认为买样板房无异于犯傻。

3、担心管道线路的实用性

精装房的样板房，人们最担心的就是一个质量与实用性问题了。在管道线路方面，人们担心的或许不是实不实用的问题，而是担心这些管道线路恐怕无法进入使用行列。怎么说呢，我们都心知肚明样板房只是为做展示用，那么就难免存在一个看不见的“线路连通”问题，那些管道说不定都是随意铺陈的，而水管、插座等都没有接通，因而无法使用。

4、担心空间尺寸问题

我们去参观很多样板房的时候，会发现即便已经布置了很多家居，但是剩余空间还是很大。人们的这种视觉感受，其实都是开发商通过缩小家具比例营造出来的。怎么说呢，其实也就是为了释放空间，以卧室为例，开发商会把本应放一米五的床，定制出比例一致的一米四的床放上去。考虑到这样一种可能性，很多人担心在实际操作时，怕放不上正常比例的家居，因而不愿购买样板房。