租房的注意事项及常识

安丽雪 2022-07-20 来源: 房天下

租房注意事项及禁忌

1、光线昏暗、空气不流通的房间光线昏暗、空气不流通的地方，不会好到哪去，阿飘最喜欢的那种地方，它可以白天：晚上都在，不要以为家里就没事哦。

2、长时间无人居住的房间一个房子两三年没人住，那这房子没问题都变成有问题。人怕鬼，鬼其实更怕人，人气是家宅不可缺少的因素，很久没人居的房子自然没人气，就会变成阿飘喜欢的地方，房子空置时间越长就越不能住。还有很久没有人来往的房间，连过夜都不要，或许它已经变成一－间鬼房。

3、房间床底撒有白米、墙上贴有奇怪符咒或有撕去黄纸的痕迹不管房间哪里，撒白米贴符咒就一定有问题，可能是问题，也可能是别的原因，但这些肯定都不是给人用的，想都不要想，赶紧换房，除非你想和阿飘当室友。

4、脏乱潮湿的房间长时间处于潮湿脏乱的房间，连护宅神都不愿意照看，那阿飘就有机可趁，如果不及时打扫处理，就等着被鬼压床吧！

5、进门就毛骨悚然的房子心细的人可以好好感觉，若在进门的一－刻就寒气渗人，说明这屋子阴气重，受阿飘欢迎，那阳气弱的人就别轻易进去了。

6、狗狗－靠近就狂吠狗狗对阿飘特别敏感，－有阿飘狗就会狂吠，不肯进门，越叫越凶就代表阿飘越不肯走，此时不是责怪狗狗的时候，连狗都不愿意进的房子，还是远离为好。

7、房间内有奇怪的摆设品稀奇古怪的摆设品最容易招来阴灵附体，也容易破坏房间格局，在不确定那东西怎么来之前，此种房子不住为妙。

8、婴儿半夜哭闹的房子半夜婴儿无缘无故的哭，说明有阿飘在他附近，他很害怕，这时候你就要注意这个房子透露的信息。

9、有很多门的房间－间房间适合只有一－扇正门，门多了就为偏门，随时有引鬼入门的可能。

签租房合同时要注意哪些事项？

1、要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住所和所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。

2、要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。

3、要写清楚租赁期间的保养、维修责任和水、电、气、物业费的承担与交纳。

4、要写清楚承租人是否有权转租。我国《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

5、要写清楚各方的违约责任。