公积金还完贷款怎么解除房产抵押？房子公积金贷款还款注意事项
莫小木
2022-11-29
来源: 楼盘网
1、等个人公积金贷款还清以后，用户需要去委托银行办理贷款结清手续，随后申请出具贷款结清证明，以及拿回房屋他项权证;
2、用户还需要携带贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。待消除房产抵押登记之后，房子才算真的归属于用户。
房子公积金贷款还款注意事项
1、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、还贷有困难不要忘记申请延期
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。
3、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
推荐内容
精彩推荐
-
公司装修有甲醛味要上班怎么办？日常工作中的注意事项家核优居7407热度
-
装修公司有哪些坑？选择装修公司的注意事项家核优居4913热度
-
买房注意事项有哪些?买房的那些坑怎么避免？家核优居2.7万热度
-
大门锁怎么安装？详解大门锁的安装过程与注意事项家核优居3万热度
-
枕头内胆黄了怎么洗？枕头内胆清洗的步骤和注意事项家核优居1.8万热度
-
麻将机怎么收起所有的牌？麻将机收起牌的正确方法及注意事项家核优居3.5万热度
-
房产证复印件怎么复印？房产证的复印技巧与注意事项家核优居3.3万热度
-
卫生间漏水怎么维修？卫生间漏水的维修方法及注意事项家核优居2.4万热度
-
混凝土保养怎样浇水？混凝土保养的浇水技巧与注意事项家核优居1.3万热度
-
五洞带开关插座怎么接线？五洞带开关插座接线步骤及注意事项家核优居1.1万热度
产品推荐
最新评论
