小区没有电动车停车棚怎么办？物业服务包括哪些内容?

小超人 2022-12-21 来源: 楼盘网

1、业主统一上报。

刚建设完成、未有物业公司接收的小区，在开发商没有建设电动车棚的情况下，可以联合各位业主一起上报给开发商要求建设停车棚，或选举业主代表递交申请书等文件要求建设。

2、物业公司申请。

已经有前期物业进入、但还未成立业主委员会或不够条件成立业主委员会的小区，由业主与物业公司沟通，书面或当面请求物业公司与开发商协商建立电动车停车棚，详细说明其中自己的理由。

3、报业主委员会。

成熟小区都有自己的业主委员会，需要由本小区的业主委员会提出要求、建议和方案，与物业公司协商，再由物业公司出面联系相关承建单位安装、使用和管理电动车停车棚。

4、上报相关部门。

电动车乱停乱放、私拉电线飞线充电和电动车室内充电等问题，可上报给当地街道办事处、住建局、房管局、派出所、交通管理局和消防大队，强制要求小区建设电动车停车棚，没有建立停车棚的小区需要根据国家消防部门正规文件建设或整改。

5、业主联名投诉。

若是以上途径都无关解决，可以打“市长热线”转到所在省市，或在网上搜索所在省市地区的人民政府官网，发帖“咨询/投诉”，会转到当地房管局等相关部门处理。

物业服务包括哪些内容?

1、公用设施管理。

物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

2、治安管理。

相信大家都很清楚，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

3、交通车辆管理。

一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

4、其他生活服务。

除了上面的几种服务之外，有些物业公司还提供一些生活服务，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，而有的业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。

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