租房押一付三是什么意思?如果不租了会退吗?

家核优居 2023-04-04 来源: 原创

“押一付三”是指在租房时需要交纳1个月的房租作为押金，并向房东提前支付3个月的房租。如果在租房期间没有违反租房合同规定，退房时就可以退回押金。押金通常用于保障房东的权益，比如用来弥补租客在租房期间对房屋、家具等财产造成的损失。退还押金的前提是租客没有损坏房屋及家具、没有拖欠房租等行为。

租房房东可以留钥匙吗？

房东可以留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话，需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。

根据规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好。

房东对租客有哪些义务？

1、房客"身份"要看清。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

2、意外事故要当心。

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防。

对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。

4、日常维修需负责。

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

精彩推荐

松研shouken颈椎按摩器DSE002

¥

398.00

4.7分

德意穹顶式吸油烟机套装860S+715B

¥

5280.00起

4.5分

美的FS5018电饭煲

¥

279.00起

4.8分

玛丁电动窗帘

¥

468.00

4.7分

奔腾（POVOS）PW826智能电动剃须刀

¥

139.00

4.8分

贝贝鸭BB煲SY-A12K

¥

258.00起

4.8分