户型一模一样为啥差4平方米
家核优居
2023-04-07
来源: 原创
即使两个上下楼户型房子在设计上一模一样，也有可能存在面积差异。这是因为房屋面积的计算不仅仅取决于户型设计，还受到房屋建造工艺和材料的影响。可能有以下原因导致面积差异：
1.结构和承重墙的厚度不同；
2.阳台、窗台等细节设计不同；
3.房屋的实测尺寸存在误差；
4.房屋分摊面积计算方式不同。
如何挑选大户型？
1.要有足够的层高
大家都知道大户型的面积比较大，因此建筑面积就大，对于层高就有了比较严格的要求。
普通的中小户型，层高通常在二点八米左右，但对于大户型来说，这个层高就有点低了，房屋面积大而层高并不高，就会显得有些压抑。大户型在装修上要更加注重美观，通常都是用地暖或是中央空调，还加上吊灯和吊顶，因此三米一以上的层高更加具有舒适感。
2.动静要分区
一般会买大户型的，居住的人都会比较多，因而每个人的生活习惯也不同，有的人喜欢热闹的感觉，有的人喜欢一个人在房间，因此要动静分区。
动区就是指餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域也相对比较吵闹；静区是指卧室、书房、婴儿房等相对安静、家居活动较少的区域。
动静分区就是把动区和静区的布局合理分开，在保持动区的活动基础上，又能让静区保持静谧，减少彼此之间的干扰。
3.注意私密性
如今的人都比较注重生活隐私，因此在大户型的选择上一定要好好选择。
比如，住宅是否采用了入户花园或者玄关的设计，避免了室内被一览无余；各个房间的布局，是分布在一起，还是分开以保留有自己的空间；房间的隔音效果如何；是否可以从这个房间看到另外一个房间的一举一动；客卫的空间分布是否合理，客人去到客卫是否会经过卧室；保姆房有没有和住户的生活区域分隔开来等。
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