房产证拿到银行抵押后多久放款
家核优居
2023-08-15
来源: 原创
通常需要30天左右。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
房子抵押贷款房产证要放在银行吗？
要放在银行。贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。在申请贷款时，需提交贷款的材料和申请书，通过后，房产证需抵押至银行，银行便会将贷款的金额达到指定的账户上，从而完成贷款流程，接着贷款者需按时偿还月供即可。
没拿到房产证是什么原因？
如因开发商的原因迟迟不能拿到房产证，或是还未办理的，遇到这种情况业主要进行维权，要求开发商尽快办理，并要其承担相应的赔偿。如开发商拒绝赔偿，那么业主可以通过法律手续进行维权。
房产证已经办理，但是购房是贷款买的房，那么贷款买房要房产证作为抵押存放在银行，待购房者把贷款还清后才能取得房产证原件。其次如果贷款者提前还款的话，那么房产证也可以提前取得，办理时间一般是15至20个工作日。
现在有的银行不会把贷款者的房产证作为抵押，银行会去房管局办理房产抵押登记，登记后会把房产证原件交由贷款者，只需要在房产证中带个抵押登记章就行。这种情况，房产证虽然在贷款者的手里，但是它的使用权利在银行，如还清贷款才可以其它项权证拿回来，接着在去交易核心办理注销抵押手续。
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