房价收入比怎么计算？房价收入比是什么意思?
wanna
2023-08-15
来源: 互联网综合
具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
具体到某一个家庭的话这样计算：
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格
每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。
需要注意的是，家庭年收入并不是指净收入，而是指家庭成员的税前年收入。
房价收入比是什么意思?
指的是住房价格和城市居民家庭年收入的比值，计算方式为住宅套价的中值除以家庭年收入的中值，得出来数值为房价收入比，一般数值在3-6之间比较合理。
房价收入比多少比较合理？
一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。
推荐内容
精彩推荐
-
怎样看房子缺角不缺角？房子缺角是什么意思？家核优居5.1万热度
-
圣都装饰全包怎么样？全包装修是什么意思？家核优居4万热度
-
面积补差款是什么意思？Asterdreaming18.3万热度
-
深圳推动二手房“带押过户”模式是怎么回事？二手房“带押过户”什么意思？Allen6万热度
-
ChatGPT爆火:谷歌、Meta等压力大 chatgpt是什么意思怎么用Allen11.4万热度
-
押一付三最少住几个月？房子押一付三是什么意思？家核优居1.2万热度
-
iphone尚未接入互联网是什么意思
家核优居62.7万热度
-
买房七上八下是什么意思白雪24.4万热度
-
大房二房三房什么意思家核优居21.1万热度
-
空气洗衣服需要放洗衣液吗？洗衣机空气洗是什么意思？家核优居15.5万热度
产品推荐
最新评论
