离婚后多久可以申请经济适用房

家核优居 2023-08-22 来源: 原创

没有时间上的规定。申请经济适用房只需要符合条件就可以了，和离婚多久没关系。具体条件：

1、家庭成员至少有一人具有常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员)；

2、已婚含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)；

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

需要注意的是，不同城市要求可能会有所不同，具体以当地城市规定为准。

什么是经济适用房？

经济适用房指的是政府主导建造的带有社会福利保障性质的商品住宅，具有非常显著的经济性和适用性两个特点。经济性体现在在价格方便比较便宜，能够适应于普通中低收入家庭的承受能力。适用性体现在强调住房的使用标准。

经济适用房和商品房的区别

1、房屋性质不同：经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，具有一定的保障性质；而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售。

2、配套政策不同：如果购买经济适用房，可以享受到很多政策；而商品房则没有这么多优惠政策可享受。

3、交易费用不同：经济适用房交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出让金。

公租房和经济适用房区别

1、对象不同：经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。

2、方式不同：经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。

3、标准不同：经济适用房的建筑面积一般介于60-90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。

4、交易不同：经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

5、装修不同：经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。

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