房子还完贷款后办理什么手续解压
家核优居
2023-10-12
来源: 原创
1、借款人借款还清后，持金融机构出示借款结清通知单，到借款管理部提供一式三份《有关消除房屋所有权质押的通知》。
2、收到《房屋其他权证》后，借款人凭个人身份证和解除抵押的手续，到贷款中心个人信贷部门领取《房屋其他权证》以及解除抵押的清单。
3、申办解押：借款人持以上办理手续到产权年限交易中心办理抵押房地产的解押手续。
房贷还清后需要办理的手续：
1、银行领取房屋他项权证
购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行领取房屋他项权证。由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
2、房管局注销房屋抵押
虽然银行已经将房产证还给产权人了，但此前有抵押，所以上面会有“此房以设抵押”的字样。必须要到房屋管理局办理房产抵押撤销手续费，同时重新打一本没有抵押字样的不动产权。
注销房屋抵押需要的资料：产权人本人携带房产证、他项权证及身份证原件即可。
3、保险公司办理退保手续
要是在银行申请贷款的时候，有购买房贷险等保险业务；那么在办理解除抵押手续前，还要到保险公司退保费。
注意：如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场；其余产权人身份证原件需带齐也可以办理；有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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