房屋保全是什么意思

家核优居 2023-10-12 来源: 原创

指人民法院依据申请人的申请，将被保全人的房屋采取查封、冻结等的措施，禁止房屋所有人将房屋出售、转让等行为。但是有的情况下，如果当事人没有提出申请，人民法院在必要的情况下也可以申请采取房屋保全的措施，就能够使得判决的结果得到有效的执行，并且避免了财产的损失，也就是说对于裁判人采取强制的措施。

房产清零是什么意思？

房屋产权清零的全称是“房屋产权登记确认颁证清零”。主要是指在一定时间内让全国所有建筑用地实现证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部完成不动产登记，并颁发不动产证书。

简单来说就是让每块建筑用地上的房屋，不管是我们日常居住的房产还是商业用途的办公场所、经营场地都能拥有明确的产权和不动产证。保证我们辛辛苦苦花钱买的房子都能拿到房产证、土地证和不动产证，从而明确我们就是房屋的唯一拥有者，杜绝了房产归属不清晰导致的纠纷。

除此之外，在集体土地上建的房屋；耕地、林地等非建筑用地上建的房屋以及权属不清晰的土地与房屋，如果违反了国家相关规划的都要进行拆除。如果存在消防隐患和安全隐患的房屋、政府规划需要征收和拆迁的房屋则不在房屋产权清零范围之内。

通俗点解释就是房屋所有权本身就存在问题的，国家也不能保证你三证齐全，违规的房屋还要被强制拆除。而那些计划被征收、拆除或者存在安全隐患的房屋国家不会办理相关的产权证明。

房屋性质有哪几种？

1、商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。

2、房改房：是城镇职工根据政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

3、集资房：一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，由参加集资的职工部分或全额出资建设。

4、经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

5、廉租房：是政府以租金补贴或实物配租的方式，提供社会保障性质的住房。

6、公租房：由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

7、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

8、小产权房：小产权俗称“乡产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

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