廉租房和公租房一样吗
1、产权归属不同：廉租房通常由政府以低价或优惠条件出售给符合条件的低收入家庭或特定人群，并归购房人所有。公租房则是由政府建设和管理，以公租房租赁形式提供给符合条件的低收入家庭和困难群体，租赁期限通常较长，并不归承租人所有。
2、居住方式不同：在廉租房中，住户购买了住房产权后，可以长期居住并享受房屋的所有权益，包括改善、出租或转让等。而公租房是以租赁形式提供，承租人租赁房屋一段时间并支付相应的租金，但没有房屋的产权。
3、定价方式不同：廉租房的价格往往是由政府根据市场情况和政策要求，进行一定程度的补贴和优惠后确定的。公租房的租金通常是根据租赁政策和住房补贴标准，由政府或相关管理单位进行统一定价，并根据家庭收入和户籍等条件制定不同的租金标准。
4、申请条件不同：购买廉租房通常需要符合一定的家庭收入限制和其他相关条件，如在限购政策下只允许本地购房，要求拥有稳定的工作和收入等。而公租房的申请条件更加细化，通常包括低收入家庭、特殊困难群体和紧缺专业人才等。
公租房和廉租房主要有以下几个区别：
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公租房的全称是公共租赁住房。首先，要明确的是，这个房屋的所有权，它肯定不是个人的，而是属于政府或机构的，也就是我们说的，公家的。
2、收入标准的限定不同
廉租房： 1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准，人均住房使用面积7.5平方米以下。
公租房：3口及以下家庭年收入在既定标准以下，家庭人均住房使用面积15平方米以下。
3、申请对象不同
廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的
4、申请条件不同
公租房的申请条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
廉租房的申请条件：具有本区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。如果有户口迁入的，必须居住2年以上。
其次持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》可达到廉租房申请条件。
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