自建房验收不合格咋办

家核优居 2020-03-09 来源: 原创

建房的人可以先和施工队的人进行协商来解决这个问题，但如果双方无法很好的进行协商，那么就会有相关的行政部门的人将会作为调解的第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。其次，如果是在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量的问题，并且难以通过修复办法来解决的，建房者可以申请解除合同。

自建房的相关验收标准

1.墙面的验收

验收自建房墙面的最好时间是在下过大雨后的第二天，这样就可以很容易的看出墙面是否存在渗水、漏水的问题。同时还要检查一下房间的角落是否存在裂缝的情况，可以根据观察和触摸墙面的平整和裂缝问题，用阴阳角尺检查阴阳角，用靠尺和塞尺检查墙面的平整度和水平度。合格的标准是墙体要保持平整、灰缝要均匀、最好是上下错缝、内外搭砌。

2.地面的验收

可以将乒乓球放在地面上，然后轻推它一下，看它是否流向同一方向，最好多试几次。如果地面已铺好瓷砖的，就要观察地面的瓷砖铺贴是否平整，有无渗漏；还可以用小锤子轻轻敲击表面，通过声音来辨别是否出现空鼓的现象。

3.水管的验收

把房屋里所有的三角阀和龙头都打开，然后用干手触摸管子的接口，看看是否有漏水的现象；卫生间里的检查比较特殊，如果是做好防水的卫生间，那就使用一个装满沙子的袋子将地漏堵住，然后再放水并等待24小时，看看楼下的天花板是否有渗漏的情况，管道口是否有建筑垃圾，同时还可以看出卫生间的排水和防水是否顺畅。

4.隐蔽验收

这里说的是平常大家在验收时往往容易忽略的部分，如：屋面、墙角、门窗、阳台等地方，特别是外立面墙体与基础的街角处，一定要注意是否有缺棱掉角，衔接不当等情况。而屋面呢则主要是注意它的排水问题，如果是平屋顶还要注意它的漏水积水问题。