买房最忌讳的六种楼层

冬瓜 2021-07-11 来源: 今日头条

第一、一层

一层是人们出行回家的必经之路,所以噪音污染相当严重,同时也会带来更多的灰尘污染,还经常被小偷当做盗窃的目标,容易损失钱财,生命安全也不好得到保障,而且一层采光通风效果很不好,房间常年昏暗,也更为潮湿,到了冬天如果供暖不好的话就像在冰窖里一样,非常痛苦。

第二、二层

除了常见的低层缺点外,二层还有3个比较严重的问题,一个是返水问题,通常情况下,楼上住户的废水污水都要向下排放,而一层是独立排污,因此二层成了一栋楼排水的最底层,一旦下水管堵塞,就会出现返水现象,可能就会有不知谁家污水从你家下水管道里涌出来的情况了。另一个则是受底商影响,现在很多小区都把一层建造成商铺,超市、餐饮等等一应俱全,方便人们生活的同时,却对二层住户造成了很大的困扰,比如餐饮店的油烟、广告牌的灯光等等。

第三、三层

三层的情况要比一二层稍好一些,但是它的高度还是很低,而你在家中的一举一动依旧能被外面的人看得十分清楚,私密性很差。所以即便低层价格便宜,平时上下楼方便,遇到危险逃生几率也更大,但是为了保障今后的生活品质,最好还是不要选三层以下的房子。

第四、顶层

虽然现在的建造工艺不断加强,但是顶层多少还是有些不可避免的问题,比如防热、防水差,夏季天气好的时候,房子大面积暴晒在阳光下,屋里比较闷热,而且房子老化速度更快,墙壁也更容易开裂,遇到暴雨大雨天气,房顶容易积水,长此以往会渗水漏水,情况严重的,可能会出现墙皮脱落损坏家具电器的情况。

第五、设备层

设备层是放置电梯机房、电表、水管、空调等设备的楼层,通常会设置在地下一层,但也有其他楼层的,所以买房时一定要先问题清楚设备层在哪,避开与它相邻的楼层,毕竟很多设备在运行时有噪音,有辐射,长久受此影响,对人们的身体和精神会有很大影响。

第六、腰线层

腰线就是楼体的装饰线,为了从外部看上去更加美观,更有层次感,很多开发商都会在楼层外面做装饰线,也就是横向将墙体向外凸出一部分,而延伸出来的部分可能都够一个人落脚,所以腰线上一层容易被盗,如果坡度没做好可能会积水,还容易积灰,招惹蚊虫,而腰线下一层的采光将会大受影响,另外,腰线层的窗户多半要比其他楼层的矮一些,所以,腰线层的房子不建议购买。

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