物业监控保存多久
白雪
2021-11-06
来源: 齐家
法律对小区监控保存时间无相关规定，一般小区监控能保存一个月左右，但具体也要看设备内存大小及款式新旧等，如果是老光盘，保存时间较短，而新光盘的保存时间就会比较长。此外，还跟监控区域有关，如主要路口或重要位置保存时间相对较长。
小区物业主要管理哪些方面？
1.物业类型多，管理上各有侧重
首先住宅小区类型较多，物业在制定管理方案时，依类型来决，如高层住宅，管理时要注意消防问题，要定期巡查，排除隐患。
2.解决物业管理经费不足的矛盾
其次物业管理包括解决经费不足的问题，现在政府对物业管理收费未放开，物别是一些特殊性房产，它的物业费远远低于市场行情。因此想要克服物业管理经费不足难题。物业必须要推进市场管理，实施规模化运作，提高内部配置人员，并且利用小区现有资源，创造营收，弥补经费不足问题。
3.产权多元化，要求制定《业主公约》
最后物业要对居住者加以限制和约定，因为小区人口众多，人员复杂，经常会发生矛盾纠纷，因此物业要制定业主公约，规范住宅小区业主的行为，让物业工作更加顺利。此外物业还需要设立业主档案，掌握业主的流动情况。
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