连廊在14层是买14还是13

核子先生 2022-03-20 来源: 楼盘网

连廊在14层是买14层，因为连廊会对下一层的中间户光线产生遮挡，但同层影响相对较小。14层有连廊会会影响13层的整体采光，而且也不利于保护家里面的隐私，在走动的时候老是能够看到人的影子，所以大家在购房之前一定要提前了解清楚房子的户型设计。

连廊房的优缺点

优点：

1.保证了中间小户型的南北通透及采光效果。

2.连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况.

缺点：

1.隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。

2.易被盗，如果北面晚上不关窗，方便从连廊翻进来偷窃。

3.增加公摊面积。

4.连廊护栏过低、遇风雨雪恶劣天气走廊地面湿滑等安全隐患。

买房选楼层注意事项

1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。

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