还没交房的房子可以卖吗
暖暖王小王
2022-06-20
来源: 互联网综合
可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：
1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。
2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。
3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。
4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。
当然，如果卖方已经办理了住房登记，则流程上较为麻烦的一点。同时也要符合当地的二手房交易政策。
沒有交房子的房子是可以实现交易的，可是程序流程较为不便，必须先申请办理不动产登记证，可以证实房子的所属，才可以开展出让，而且若是分期还款的房子，还必须先把贷款银行结清，撤消对房子的质押以后才可以开展转籍产权过户。此外还必须缴纳各种各样房产契税，通常卖房子时缴纳的营业税及其附加税差额在20%上下。
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