离高速多远的房子可以买

老沙 2022-06-23 来源: 齐家

国家规定，高速公路的建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米，也就是说高速公路旁30米内不能建房屋，而有房屋的地方30米内不会有高速公路。根据常识，汽车在行驶的过程中轮胎会与地面摩擦发出声音，速度越快噪音越大。高速公路上，车流量大，汽车速度快，发出的噪声不仅密集而且非常大，严重的影响了附近居民的作息睡眠，为了避免对周边居民的影响，高速公路30米内都不能建造房屋。

房子离高速300米吵不吵？

房子离高速300米是会吵的，但是噪音并不是很大，而且晚上的车流量也相对较少，因而不会影响到正常睡眠。若是准备购买高速附近的房子，需要做好噪音防护措施，如选择具备透气性、舒适性、隔音效果的装修材料。

购买高速附近的房子要怎么做？

1、正常情况下，高速路附近的土地并不是用于建造商品住房，而是用于交通设施方面，因而高速附近很少有房子出售。不过，有的高速附近是存在住宅用地的，有商品住宅出售，消费者购买时要确认开发商是否具备有房产证，再决定是否购买。

2、由于高速一般是建在离市区较远的位置，因而高速附近的房子也就属于偏远地区了，房子的价格并不是太贵，不会给消费者带来太大的压力。另外，不管是用于居住，还是用于租用，都是挺不错的，而且存在一定的升值空间。

3、高速路对于居民而言，是比较重要的一块区域，可以给居民带来更多的便利，出行也方便多了。也就是说在这块区域，若是发展起来的话，将会存在一个巨大的市场价值，升值空间自然也会变大很多。