上下两层楼打通需要什么手续?打通上下两层楼有哪些风险?

核子先生 2022-06-28 来源: 楼盘网

1、若是要打通上、下两层,需要向物业申请,得到物业的同意之后,还需要让专业的装修公司对现场进行观察,设计出大致的方案,再拿到规划局提交。

2、等规划局审核通过之后,便可以进行施工,这样才能确保足够的安全。

3、私自打通被发现应复原或加罚,若有安全事故则应承担相应刑责。

打通上下两层楼有哪些风险?

1、上层楼房和下层楼房之间,是通过承重墙连接在一起的,起到整栋楼层的承重作用。如果不经过同意,就将其打通的话,容易导致楼房的结构和承重都受到影响,严重的情况下,是会出现楼房倒塌的。

2、在法律上是有相关规定的,不得私自去改变楼房的建筑结构,这是因为楼房的承重墙和楼板,是较为重要的存在,其间是相互制约的,缺少任意一个,都会带来安全上的隐患,因而为了避免此类问题,是不可擅自整改的。

3、要是业主需要对其进行整改的话,则要拿相关的材料,前往房管局进行申请。当审核人员确认不会对楼房带来较大的危害后,便会同意申请。但是由于存的危害是比较大的,因而基本上是不会通过的。

4、要是没有获得相关部门的整改同意,便擅自进行改动的话,一旦被他人举报,是需要将其恢复原状的,而且会承担一定的责任。如果发生了安全事故的,那么业主需承担必要的刑事责任。

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