封阳台和封露台违建认定标准

Jack 2022-07-15 来源: 齐家

一、露台怎么封才不算违建?

必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外,假如露台是所有业主共同享有的话,那么封露台就是违法行为。假如露台归个人所有的话,就要看看合同中的规定,然后在不影响他人休息和居住的情况下才可以封露台。

二、楼台和阳台有什么区别?

1、有无顶面

其实阳台和露台最大的不同点就是顶面的差异。一般情况下,露台是不具有顶面的,且没有遮盖的物品,一般周围都设计了护栏,其主要目的是为了保障人的安全。而有些阳台属于主体结构的内部,所以会比较凸出,但是阳台一般都是具有顶面的。

2、面积大小不一样

与阳台相比,露台的面积会更大很多。当前我们比较常见的露台都处于建筑屋顶平台,所以面积会更大一些。但是阳台就不同了,因为它属于客厅往外延伸的一部分,所以面积会更小很多。

3、功能区别

露台一般是家庭成员休闲活动的场所,而阳台一般是人们晾晒衣服或者放置闲物的区域。因为露台是露天的,所以非常适合作为人们避暑纳凉的区域。

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