不动产费用怎么算？不动产证费用计算公式
拜占庭
2022-07-30
来源: 互联网综合
不动产证费用计算方法：
(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、交易费：3元/平方米;
3、测绘费：按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米;
2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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